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装修前要了解的验房流程

来源:未知 时间:2019-07-01 阅读

新房子的业主接到房地产商家拿房钥匙,签收入住通知数时,千万不要着急在入驻通知单上签字,而是要对房子进行一番的检验。据悉,每年都有业主在入住装修后才发现房间有不少毛病的存在。那么,业主在接到入住通知后应该如何进行验房呢?其流程又是怎么样的呢?下面随东莞装修公司一起看看吧!
 
 
    第一、对房地产商文件的检查
 
    为了特权业主的合法权益,业主好还是要对房地产商的相关文件进行检查,尤其是房地产商的《竣工备案表》中是否有建委同意的备案章,同时,还应该看清楚入住的房屋是不是当时自己购买的房子,当发现入住房子与合同协议,补充协议不统一时,一定要时间与房地产提出疑问,核对后进行更换和调整。
 
 
    第二、对房屋的面积结构进行核对
 
    在验房过程中,对住房面积的丈量是重要的一个环境,虽然说现在楼房都会有公摊面积,但当房子的面积和合同规定的差异较大时还是要和房地产商提出来,并得到合理的解释。对房子结构的检查,除了户型结构之外,同时当发现房屋存在非结构性问题是,应该当面与房地产商做好交接,并要求其进行维修。
 
 
    第三、对房屋内各个环境的检查
 
    在这里,需要业主对房子的门窗安装以及安全性进行检查,对地面,墙面的平整性进行检查,对房子内的水电暖设备以及使用情况进行检测,对于在检测过程中发现有不符合安全要求或者功能缺损的,要在房屋交接单中详细说明,并且要求房地产商明确修复设备,墙面的时间。
 
 
    相信有了东莞装修公司以上的简单介绍,业主们对于如何新房检验都有了一定的了解了吧,当自己实在搞不清楚应该如何验房时,不妨找的装修公司人员来一同检验。

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